Logement locatif situé dans un secteur recherché de NDG, adjacent à Westmount. Idéalement localisé à proximité de l'avenue Claremont et du Village Victoria, ce logement offre 2 chambres à coucher, un grand salon, une cuisinette ainsi qu'un espace buanderie. À quelques minutes du métro Vendôme, du CUSM, de parcs et de terrains de tennis, cette location allie commodité urbaine et tranquillité résidentielle. Entouré de charmants cafés, de boutiques et d'excellentes écoles.

Usage de l'Unité seulement. Le locataire devra utiliser l'armoire du sous-sol désignée comme espace de rangement.Le couloir ne devra en aucun cas être utilisé à des fins d'entreposage. Veuillez noter que certaines photos ont été modifiées numériquement



** Usage de l'unité uniquement. Le locataire devra utiliser l'armoire désignée au sous-sol comme espace de rangement.Le couloir ne devra en aucun cas être utilisé à des fins d'entreposage.



1. Lettre de vérification d'emploiUne lettre récente de l'employeur du locataire confirmant le poste occupé, le salaire et la durée de l'emploi.

2. Vérification de créditUn rapport de crédit complet doit être fourni par le candidat ou obtenu avec son consentement écrit.

3. Lettre de référence d'anciens propriétairesUne lettre attestant des antécédents locatifs du candidat et de son comportement en tant que locataire.



4. Interdiction de fumer et de cannabisIl est strictement interdit de fumer, sous quelque forme que ce soit, y compris le tabac et le cannabis, à l'intérieur des lieux. De plus, la culture de plants de cannabis est interdite sur la propriété, incluant, sans s'y limiter, le jardin, le balcon ou tout espace extérieur rattaché à l'unité.



5. Locations à court termeL'utilisation des lieux pour des locations à court terme (ex. : Airbnb ou plateformes similaires) est strictement interdite et constitue une violation du bail.



6. Sous-location et cession de bailLe locataire ne peut sous-louer l'unité ni céder le bail sans le consentement écrit préalable du locateur.



7. Modifications à l'unitéLe locataire doit obtenir l'autorisation écrite du locateur avant de peindre les murs intérieurs dans une couleur autre que le blanc.

8. Politique relative aux animauxLes animaux ne sont pas permis dans les lieux.



9. Assurance responsabilité du locataireLe locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile d'un montant minimal de 2 000 000 $ avant l'occupation et maintenir cette assurance pendant toute la durée du bail.

Fin de bail

10. État des lieux à la libérationÀ la fin du bail, l'unité devra être remise dans le même état qu'au début de la location, incluant toutes les installations, inclusions et les planchers.

11. Inspection de départUne inspection finale des lieux sera effectuée par le locataire, le locateur et/ou le courtier inscripteur avant le départ du locataire.