Maison à étages

496, 3e Boulevard
Pincourt

MLS#11810573

À vendre

959 000 $ CAN

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À Pincourt, cette résidence presque neuve (2025) séduit par l'équilibre entre lignes contemporaines et chaleur du style farmhouse. Baignée de lumière, elle offre des espaces généreux et une atmosphère à la fois élégante et conviviale, avec une cuisine raffinée pensée pour recevoir. Le terrain de plus de 6 000 pi², bordé par un parc, prolonge naturellement les espaces de vie. À seulement deux minutes du bord de l'eau, près des écoles, services et pistes cyclables, une adresse où confort et douceur de vivre se rencontrent.

Construite en 2025, cette résidence se distingue par une conception actuelle qui privilégie la lumière, l'équilibre des volumes et une organisation pensée pour le quotidien. Encore empreinte de la fraîcheur d'une construction récente, elle offre un intérieur soigné où chaque choix contribue à créer une ambiance à la fois accueillante et intemporelle.

La fenestration généreuse accompagne les espaces tout au long de la journée et accentue la sensation d'ouverture. Les matériaux et les finitions ont été choisis dans un souci d'harmonie, créant un décor élégant sans jamais sacrifier la convivialité. La cuisine, véritable coeur de la maison, bénéficie d'un îlot central, de comptoirs de quartz et d'un garde-manger walk-in intégrant une station café, une combinaison aussi esthétique que pratique.

À l'étage, l'aménagement favorise l'intimité et le confort. La chambre principale dispose de son propre espace de rangement walk-in, tandis que la salle de bain propose une baignoire autoportante qui invite à prendre le temps. La salle de lavage, judicieusement située à ce niveau, simplifie également l'organisation de la vie familiale.

Le sous-sol aménagé ajoute une précieuse souplesse à la propriété. Selon les besoins, cet espace peut se prêter à une salle familiale, un bureau, une salle de jeux, un espace cinéma ou encore un lieu consacré aux loisirs. Une superficie supplémentaire qui permet à la maison d'évoluer naturellement avec ses occupants.

À l'extérieur, le terrain de plus de 6 000 pi² offre suffisamment d'espace pour imaginer un aménagement paysager personnalisé et créer différents espaces pour profiter des saisons. Le garage apporte quant à lui une fonctionnalité appréciable, tant pour le stationnement que pour le rangement.

Au-delà de ses qualités physiques, cette propriété propose surtout un cadre de vie équilibré. Pincourt séduit par son caractère résidentiel, ses espaces verts et son accès privilégié aux activités de plein air, tout en permettant de demeurer à proximité des commodités essentielles.

Une propriété récente, lumineuse et soigneusement conçue, où la fonctionnalité se fait discrète, où les espaces peuvent évoluer au rythme de leurs occupants et où chaque journée trouve naturellement sa place.

* Certaines images ont été numériquement modifiées afin d'améliorer leur attrait visuel.

* L'aménagement paysager de la cour arrière n'est pas terminé.

Inclusions

Rideaux et tringles, lustre et appliques murales.

Exclusions

Tous les électroménagers

Description

Statut : En vigueur
Catégorie : Résidentiel
Genre : Maison à étages
Type : Détaché (Isolé)

Occupation

Mise en vigueur : 2026-04-22
Délai d'occupation : 30 jours

Emplacement

Ville : Pincourt
Rue : 3e Boulevard

Construction

Année de construction : 2025

Bâtiment et terrain

Dimensions du terrain : 0 x 0
Superficie du terrain : 6673 Pieds carrés
Irrégulier : Oui

Bâtiment : 36 x 33 Mètres
Irrégulier : Oui

Pièces

Pièces : 14
Chambres : 3

Salles d'eau : 2
Salles de bain : 1

Dimensions des pièces

Hall d'entrée : 6.4x7.8 P
Céramique
Penderie (Walk-in) : 5.1x5.3 P
Céramique
Salle de bains : 4.10x5.1 P
Céramique
Cuisine : 10.11x12.9 P
Bois
Autre : 4.10x5.2 P
Bois
Salle à manger : 13.8x19.1 P
Bois
Salle de lavage : 5.1x5.3 P
Céramique
Chambre à coucher : 10.11x13.10 P
Bois
Chambre à coucher principale : 12.10x14.1 P
Bois
Penderie (Walk-in) : 4.4x6.3 P
Bois
Salle de bains : 8.1x10.7 P
Céramique
Chambre à coucher : 10.9x13.11 P
Bois
Salle de bains : 3.8x7.7 P
Céramique
Salle familiale : 13.7x30.1 P
Bois

Évaluation municipale

Terrain : 144500 $
Bâtiment : 497800 $
Total : 642300 $

Frais


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Taxes municipales : 0 $ (Annuel)

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Taxes scolaires : 0 $ (Annuel)
Total : 0 $
Fin de bail : -0001-11-30

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