Quadruplex

3400-3406, Rue Dandurand
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

MLS#14208310

À vendre

1 450 000 $ CAN

2   1   
photo mail Map Street view print

Excellente opportunité d'investissement! Méticuleusement entretenu, ce quadruplex situé sur un coin de rue offre un excellent potentiel au coeur de Rosemont--La Petite-Patrie. Chaque logement a été rénové à l'intérieur. Trois des quatre unités comprennent 2 chambres, 1 salle de bain et des installations pour laveuse et sécheuse. L'un des logements bénéficie également d'une terrasse privée. Située dans un secteur recherché, la propriété est à quelques pas des transports en commun, commerces, cafés, restaurants, parcs et services essentiels. Une visite s'impose!

- La propriété attenante (6-plex) appartient également au même propriétaire et est actuellement à vendre. Le numéro MLS de la propriété attenante est 13975659.

Inclusions

Selon les baux

Exclusions

Selon les baux

Description

Statut : En vigueur
Catégorie : Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre : Quadruplex
Type : En rangée

Occupation

Mise en vigueur : 2026-09-17
Délai d'occupation : 30 jours

Emplacement

Ville : Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Rue : Rue Dandurand

Construction

Année de construction : 1929

Bâtiment et terrain

Dimensions du terrain : 0 x 0
Superficie du terrain : 212 Mètres carrés
Irrégulier : Oui

Bâtiment : 0 x 0
Salon : 372.9
Irrégulier : Oui

Pièces

Pièces : 4
Chambres : 2

Salles d'eau : 1
Salles de bain : 0

Dimensions des pièces

Évaluation municipale

Terrain : 381600 $
Bâtiment : 763400 $
Total : 1145000 $

Frais


Warning: Undefined variable $annee in /home/acxcomdev/centris.acxcomdev.com/wp-content/plugins/centris-listings/inc/templates/cl-s-content.php on line 720
Assurances : 5671 $ (Annuel)
Taxes municipales (2026) : 16462 $ (Annuel)
Taxes scolaires (2026) : 709 $ (Annuel)
Total : 22842 $
Fin de bail : -0001-11-30

[currency_switcher]