Appartement

1400, Boul. René-Lévesque O. - App. 3008
Montréal (Ville-Marie)

MLS#20092975

À vendre

998 000 $ CAN

2 + 0   2   
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Au 30e étage, une perspective remarquable sur le fleuve Saint-Laurent signe ce condo de deux chambres au coeur de Montréal. Baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, l'intérieur marie aire ouverte, planchers de bois franc et finitions contemporaines. Une adresse urbaine privilégiée, à proximité des universités, des transports en commun et des grandes adresses commerciales du centre-ville.

Au 30e étage, surplombant l'effervescence du centre-ville de Montréal, ce magnifique condo de deux chambres à coucher dévoile un panorama saisissant sur le fleuve Saint-Laurent et les paysages urbains de la métropole. À travers ses généreuses fenêtres, la lumière naturelle accompagne les espaces de vie et révèle toute la beauté d'un environnement où confort et modernité se rencontrent.

Dès l'entrée, les lignes épurées et les planchers de bois franc confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'aire de vie ouverte réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et une cuisine contemporaine aux finitions soignées, créant un espace convivial où chaque pièce profite de la luminosité et des perspectives sur l'horizon.

La chambre principale offre un espace intime et accueillant, agrémenté d'un walk-in et d'une salle de bain attenante. Une seconde chambre, tout aussi polyvalente, se prête aussi bien à l'accueil d'invités qu'à l'aménagement d'un bureau. À l'extérieur, le balcon privé invite à contempler la ville sous un autre angle. Un stationnement intérieur, un espace de rangement et la climatisation centrale viennent compléter les attributs de ce condo.

Au-delà de l'unité, l'immeuble propose un environnement où chaque commodité contribue à une qualité de vie recherchée. Piscine intérieure, spa, bain vapeur et salle d'entraînement entièrement équipée permettent de s'accorder des moments de détente ou de vitalité, tandis que les espaces lounge, les salles de conférence et les aires de coworking répondent aux exigences d'un mode de vie contemporain. Des jardins aménagés et un service de sécurité avec accès contrôlé en tout temps complètent cette expérience résidentielle.

À quelques pas des restaurants, cafés, boutiques et institutions universitaires, cette adresse bénéficie d'une situation privilégiée au coeur de la métropole, tout en demeurant à l'écart de l'animation immédiate de la rue Sainte-Catherine. Un emplacement de choix pour profiter pleinement de la richesse culturelle, de la gastronomie et de l'énergie montréalaise, tout en retrouvant, au 30e étage, le confort et la tranquillité d'un espace qui domine la ville.







* Certaines images ont été retouchées ou modifiées numériquement à des fins de présentation.

Description

Statut : En vigueur
Catégorie : Résidentiel
Genre : Appartement
Type : En rangée
Niveau :
Étages : 38

Occupation

Mise en vigueur : 2026-10-22
Délai d'occupation : 30 jours

Emplacement

Ville : Montréal (Ville-Marie)
Rue : Boul. René-Lévesque O.

Construction

Année de construction : 2020
Type de surface habitable : Au plan cadastral

Bâtiment et terrain

Dimensions du terrain : 0 x 0
Superficie du terrain : 0
Irrégulier : Oui

Bâtiment : 0 x 0
Salon : 976.29
Irrégulier : Oui

Pièces

Pièces : 6
Chambres : 2

Salles d'eau : 2
Salles de bain : 0

Dimensions des pièces

Salon : 9.7x22.1 P
Bois
Salle à manger : 8.8x12.7 P
Bois
Cuisine : 11.0x15.6 P
Bois
Chambre à coucher principale : 9.10x12.7 P
Bois
Salle de bains : 7.10x6.0 P
Céramique
Chambre à coucher : 9.4x13.9 P
Bois
Salle de bains : 7.6x7.3 P
Céramique

Évaluation municipale

Terrain : 136800 $
Bâtiment : 845800 $
Total : 982600 $

Frais


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Frais de copropriété : 8712 $ (Annuel)
Taxes municipales (2026) : 6335 $ (Annuel)
Taxes scolaires (2025) : 850 $ (Annuel)
Total : 15897 $
Copropriété : DIV
Fin de bail : -0001-11-30

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