Maison à un étage et demi

Bien plus qu'une résidence, cette propriété incarne un cadre de vie exceptionnel. Bordée par l'eau et située sur une rue très calme sans issue, elle profite d'une vue spectaculaire dans un environnement où règnent sérénité et intimité. Son terrain d'envergure, ses matériaux haut de gamme pensés avec rigueur, ses nombreuses améliorations et la qualité de sa conception lui confèrent un caractère remarquable. Une propriété d'exception où chaque détail contribue à une expérience unique. La superficie du terrain inclut un bail hydrique de 6 899,67 pi². Ici, la campagne en ville prend tout son sens!

Une résidence pensée dans les moindres détails, où les améliorations réalisées, la précision des interventions et l'intégration de technologies avancées créent un environnement de vie alliant confort, performance et fonctionnalité.

Dès l'entrée, l'architecture intérieure révèle une conception soignée où les volumes et les finitions créent une harmonie durable entre esthétique et bien-être.

Les espaces de vie principaux profitent d'une luminosité remarquable grâce aux vastes ouvertures donnant sur le paysage riverain. La cuisine se distingue par son mobilier sur mesure, ses appareils intégrés et son îlot central, alors que les espaces repas prolongent l'expérience vers les terrasses offrant une vue imprenable sur l'eau.

Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort au quotidien. Les chambres bénéficient d'une isolation acoustique supérieure, incluant des portes pleines, créant des espaces privés et reposants. La suite principale offre une atmosphère propice au calme et à la détente.

Le niveau inférieur propose une grande polyvalence avec une chaleureuse salle familiale agrémentée d'un foyer au bois en pierre, une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau ou de salle d'entraînement. Une sortie extérieure indépendante de plain-pied ajoute une flexibilité appréciable. Un second foyer au bois en pierre situé au salon complète l'ambiance chaleureuse de la résidence.

La propriété se distingue par ses améliorations techniques intégrées afin d'assurer confort, efficacité et tranquillité d'esprit. Le système de chauffage géothermique avec nouvelle fournaise (2025), les thermopompes centrales ainsi que les planchers chauffants multizones avec contrôle de température pièce par pièce permettent un confort personnalisé et une performance énergétique optimisée.

Les équipements comprennent également un système de purification de l'air, une filtration d'eau par osmose inversée, une salle mécanique dédiée ainsi qu'un système d'alarme sophistiqué offrant une protection accrue. Les finitions intérieures reflètent l'attention portée aux détails, notamment avec les planchers de chêne rift-cut dans les espaces de vie, les menuiseries sur mesure et les intégrations architecturales réalisées avec soin. Une portes-patio et certaines fenêtres remplacées au fil des ans améliorant la luminosité, l'efficacité énergétique et l'isolation.

À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé propose un environnement privé avec piscine creusée en béton au sel, système d'irrigation, haies matures et aménagements riverains réalisés avec soin. La toiture refaite avec membrane de fibre de verre ainsi que les améliorations structurelles et d'isolation apportent une tranquillité d'esprit supplémentaire.

Un lieu de vie harmonieux où le confort moderne se marie à la beauté du paysage et à la tranquillité de l'eau où chaque détail a été pensé pour créer un quotidien empreint de sérénité, de confort et d'élégance!