Maison de plain-pied

53, Ch. du Lac-Morency
Saint-Hippolyte

MLS#28637432

À vendre

829 000 $ CAN

3 + 1   3   
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Élégance, intimité et sérénité au Lac Morency. Cette propriété entièrement rénovée offre 100 pi de rivage sur un lac d'une beauté remarquable, non navigable, préservant une atmosphère paisible. Clé en main, elle propose 5 chambres, 3 salles de bain, spa avec vue sur l'eau, véranda, vaste terrasse, coin foyer, espace de jeu et quai détachable flottant. Aménagement intergénérationnel avec 2 chambres et seconde cuisine. Belle vue sur l'eau dans plusieurs pièces. À 45 min de Montréal, 20 min de Saint-Sauveur et à seulement 1 min des services. Venez découvrir ce havre de paix et laissez-vous séduire par le privilège d'un emplacement d'exception.

L'espace de vie principal réunit la cuisine, la salle à manger et le salon dans une agréable aire ouverte. La cuisine donne accès à la véranda et à la terrasse. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, crée une ambiance chaleureuse lors des journées plus fraîches. Une chambre ainsi qu'une salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse complètent ce niveau. Des haut-parleurs intégrés sont également présents au rez-de-chaussée et dans la véranda.

À l'étage, une vaste chambre des maîtres avec balcon offre une magnifique vue sur l'eau. On y retrouve également un coin boudoir, une deuxième chambre, un espace bureau et une superbe salle de bain avec douche vapeur et bain autoportant.

Le rez-de-jardin est idéal pour recevoir famille et invités. Il comprend une deuxième cuisine, un salon, 2 chambres et une salle de bain complète avec douche. Les planchers de béton poli chauffé ajoutent confort et caractère. L'accès direct à la terrasse et au lac complète parfaitement cet espace.

Cette magnifique résidence est disponible rapidement. Une belle occasion de profiter pleinement de l'été au bord de l'eau!

Veuillez noter que la propriété compte un total de 5 chambres, incluant les 2 chambres du sous-sol intergénérationnel.

Description

Statut : En vigueur
Catégorie : Résidentiel
Genre : Maison de plain-pied
Type : Détaché (Isolé)

Occupation

Mise en vigueur : 2026-10-01
Délai d'occupation : 30 jours

Emplacement

Ville : Saint-Hippolyte
Rue : Ch. du Lac-Morency

Construction

Année de construction : 1950

Bâtiment et terrain

Dimensions du terrain : 100 x 145 Pieds
Superficie du terrain : 13217 Pieds carrés
Irrégulier : Oui

Bâtiment : 30 x 30 Pieds
Salon : 1263
Irrégulier : Oui

Pièces

Pièces : 10
Chambres : 3 + 1
Salles d'eau : 3
Salles de bain : 0

Dimensions des pièces

Salon : 14.8x18.1 P
Autre
Salon : 11.8x15.1 P
Bois
Cuisine : 12.3x18.5 P
Autre
Cuisine : 9.11x18.11 P
Bois
Chambre à coucher : 12.4x10.2 P
Autre
Salle à manger : 7.7x15.1 P
Bois
Salle de bains : 5.9x7.5 P
Autre
Chambre à coucher : 14.11x10.2 P
Bois
Rangement : 11.9x10.2 P
Béton
Salle de bains : 9.7x10.2 P
Céramique
Autre : 6.4x13.10 P
Céramique
Chambre à coucher principale : 18.11x15 P
Bois
Chambre à coucher : 14.5x10.2 P
Bois
Salle de bains : 7.6x18.5 P
Céramique
Chambre à coucher : 10.11x10.2 P
Bois

Évaluation municipale

Terrain : 126800 $
Bâtiment : 414500 $
Total : 541300 $

Frais

Taxes municipales (2026) : 3685 $ (Annuel)
Taxes scolaires (2026) : 396 $ (Annuel)
Total : 4081 $
Fin de bail : -0001-11-30

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